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Réf. VM17060-DURET

Achat Maison 6 pièces 134m² VALLET 44330

389 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (375012 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
Axe Cholet - Nantes
Maison de 134 m² en plein coeur de Vallet.
Découvrez cette charmante maison idéalement située entre Nantes et Cholet, en plein centre de Vallet, à proximité des commerces et des écoles. Avec une superficie de 134 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse. Un cellier et une salle d'eau complètent cet espace de vie.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain.
Un garage et une cave viennent s'ajouter aux atouts de cette maison, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un emplacement privilégié.
Revenus d'environ 1400 euros à l'année avec panneaux solaires.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur Vallet !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
DOB

Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 ? et 3480.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALLET (44330) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2530 € TTC / an et 3480 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCES DURET

    14 place Charles de Gaulle 44330 VALLET

    Appeler l’agence Tél : 0240339808
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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