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Exclusivité
Réf. VM589-MORVAN

Achat Maison 6 pièces 133m² GALLARDON 28320

289 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Proche de TOUTES commodités dans un environnement CALME. Venez découvrir cette belle maison aux grands espaces de 133 m², 6 pièces, LUMINEUSE, édifiée sur un terrain de 586 m² exposé SUD-OUEST.

La maison est composée comme suit :

Au rez de chaussée :
Une entrée, un Double séjour de 30 m² avec LUMIÈRE TRAVERSANTE, une cuisine individuelle aménagée (pouvant être ouverte). Deux grandes chambres avec placard (12 et 11 m²), une belle SDB et un WC indépendant.

À l'étage :
Un palier desservant deux spacieuses chambres (21 m² et 20 m²). Une SDE ainsi qu'un WC.

Un beau Jardin avec terrasse exposition SUD-OUEST.

Un garage de 15 m² et un abri de jardin viennent compléter ce bien.

Les PLUS :
DPE C
Travaux récent
Chaudière à condensation
Isolation de la toiture en 2024
Ravalement fait en 2023.
Possibilité de garer 3 voitures dans la propriété.
Fibre.

À VISITER SANS TARDER.
Contactez votre conseillère FONA Jessica 0667044886
jessica@morvanimmobilier.com
Agent commercial N° RSAC Chartres 913 044 475
La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 ? et 2150.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 133 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GALLARDON (28320) , EURE-ET-LOIR (28) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (136 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      136
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2150 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    8 CHEMIN DE LA BUTTE ROUGE 78690 LES ESSARTS LE ROI

    Appeler l’agence Tél : 0189279400

    * Champs obligatoires

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