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Exclusivité
Réf. 1992V

Achat Maison 4 pièces 131m² STE HERMINE 85210

180 200 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A SAINT-JEAN-D'HERMINE. REF: 1992V. EN EXCLUSIVITE.
Maison en pierres en très bon état d'environ 131 m2 comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un séjour sur parquet avec cheminée insert, une salle d'eau, WC et une arrière-cuisine-lingerie.
A l'étage : palier, 3 belles chambres, une salle d'eau et un accès aux combles.
A l'extérieur : garage et cave en sous-sol attenant à la maison, un atelier et un préau, terrain. le tout sur parcelle d'environ 3172m2.
Toiture de moins de 10 ans sur la partie maison et 2022 sur la partie arrières-cuisine. Chaudière de 2022 et ouvertures en double vitrage. Assainissement individuel de 2013.
Il ne reste qu'à faire un petit rafraichissement pour y déposer ses bagages.
Prix de vente de 180 200EUR, honoraires de 10 200EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 170 000EUR.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400EUR et 4670EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 235 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 48 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 131 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE HERMINE (85210) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3400 € TTC / an et 4670 € TTC / an
      01/01/2023

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    A V IMMOBILIER

    8, place de la Gare 85210 STE HERMINE

    Appeler l’agence Tél : +33 2 51 27 00 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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