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Exclusivité
Réf. 3081.MON

Achat Maison 5 pièces 92m² MONTENEUF 56380

185 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (175000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de MONTENEUF , dans un petit hameau à 5 minutes de GUER, nous vous proposons une maison en pierres mitoyenne sur un côté, rénovée en 2022.
Cette maison comprend une véranda faisant office d'entrée, un salon séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec espace buanderie. La pièce de vie est très lumineuse. L'étage s'ouvre sur un dégagement desservant deux chambres. Un autre escalier dessert une pièce à usage de couchage. En dépendances, cette maison accueille un garage et un cellier. Le terrain entourant la propriété est arboré, il s'étend sur environ 599 m2. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. 
La maison est vendue avec un bail en cours, date d'échéance du bail 13 Mars 2026. Le loyer est de 750EUR.
Contactez vite CHT IMMOBILIER pour toute question. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1320 EUR et 1820 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTENEUF (56380) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (224 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      224
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1320 € TTC / an et 1820 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CHT IMMOBILIER

    54 AVENUE DE LA LIBERATION 35380 PLELAN LE GRAND

    Appeler l’agence Tél : 02 99 06 98 97
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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