Achat Maison 6 pièces 135m² HALLUIN 59250
465 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (450014 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 135m² - HALLUIN
Réf. 1090
Description du bien
À HALLUIN, Miss-Immo vous propose ce magnifique semi Plain Pied individuel situé dans le secteur très prisé du Mont d'Halluin.
Vous apprécierez son entrée au style cathédrale puis sa pièce à vivre d'env. 36,62 m2 spacieuse et lumineuse ornée de sa cheminée gaz pour les moments chaleureux et conviviaux. Quant à sa cuisine de 11,63 m2 elle est semi-ouverte, équipée et agrémentée d'un cellier de 4 m2, une salle de douche double vasque de 6,60 m2 et 2 chambres de 12,20 m2 et de 10,25 m2 au rez-de-chaussée dont chacune ont leur dressing. Un Etage en mezzanine a été créé, vous y trouverez un large palier avec un espace bureau, 2 chambres de 17m2 env. avec leur dressing sur mesure et une salle de bain, baignoire. Deux toilettes RDC et Etage.
Atouts complémentaires : un garage avec buanderie sur une surface de 30m2 env., accessible depuis le dégagement du RDC, un double carport, une véranda spacieuse avec stores, un espace de détente avec jacuzzi, une terrasse entourant la maison exposée en Sud Ouest et Est + 2 abris de jardin en bois. La surface cadastrale est une parcelle de 872 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
Le DPE a été réalisé le 15/04/2024 est en C 147 et C 11 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 EUR et 1950 EUR par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris).
Prix honoraires d'agence inclus : 465 000 EUR. Prix Hors honoraires 450 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 EUR T.T.C
L'Avis de Miss-Immo : Cette maison saura séduire une petite famille recherchant un espace parental bien séparé, de l'espace et de la lumière au sein d'un ensemble de quelques maisons individuelles au coeur d'une impasse sereine. Absence de copropriété.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HALLUIN (59250)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1471111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1950 € TTC / an
01/01/2023
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