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Maisons à vendre - ROYAN (17200)

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ROYAN (17200)

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Maison 4 pièces - 90m² - ROYAN

394 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. MR4002
  • Lieu :
    ROYAN 17200
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison de ville entièrement rénovée avec terrasse, petit jardinet et place de parking située à 300m de la plage et 15 minutes à pied du marché central et des commerces. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un couloir désservant une suite parentale avec salle d'eau , une deuxième chambre avec salle de bain attenante, une troisième à utiliser en bureau ou en chambre suplémentaire, un dressing et un WC avec lave main. Pour compléter ce bien, vous trouverez un petit cellier donnant sur la cour arrière fermée par un portail motorisé avec l'espace parking muni d'un débarras pour stocker vélos et matériel de plage. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffe eau themodynamique, et d'un adoucisseur d'eau. Les fenêtres en double vitrage, volets roulants et une excellente isolation permettent de classer ce bien avec un DPE en C. Pour plus d'informations contactez Martine robin 07 54 10 23 93 ou par email: martine.robinlgimmo@gmail.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (134 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    134
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 762 € TTC / an et 1032 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ROYAN 17200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

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