Achat Appartement 4 pièces 78m² VALENCE 26000
115 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 1867
Description du bien
SOUS COMPROMIS
CREMILLIEUX IMMO a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet appartement à rénover, idéalement situé à Valence, à seulement 5 minutes en voiture de l'hyper-centre.
L'appartement, situé au troisième étage avec ascenseur de la copropriété Le Beaudelaire, bénéficie d'une exposition EST/OUEST offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine avec cellier, un séjour avec accès à la loggia, un salon, ainsi que deux chambres dont l'une s'ouvre sur la loggia, un dressing, un WC séparé et une salle de bains.
Selon vos besoins il y a la possibilité d'aménager une troisième chambre en cloisonnant le salon.
Pour plus de praticité, un garage situé en face de l'entrée de l'immeuble ainsi qu'une cave sont inclus.
Côté technique : chauffage collectif au gaz, huisseries en simple vitrage. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 150 EUR, couvrant l'eau chaude/froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, ainsi que l'ascenseur.
CREMILLIEUX IMMO est là pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets de vie et vous faire découvrir le potentiel de cet appartement à personnaliser selon vos envies.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (172 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
Non communiqué
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43 RUE PIERRE BLANCHE 07500 GUILHERAND GRANGES