Achat Maison 6 pièces 129m² ST MARTIN SUR LA CHAMBRE 73130
295 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V50000414
Description du bien
BAISSE DE PRIX - À VENDRE - EXCLUSIVITÉ
(73) SAINT-MARTIN-SUR-LA-CHAMBRE - Charmante maison de plain-pied - Unique opportunité - Potentiel - Cadre privilégié
4 chambres - Spacieux séjour - Jardin privatif
VIDÉO DRONE ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Soyez captivé par cette superbe maison de plain-pied, lumineuse et pleine de charme, située dans un cadre unique, apaisant et sécurisé, idéale pour accueillir toute votre famille. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un terrain spacieux d'environ 1000 m2, parfaitement arboré et aménagé pour vous garantir un cadre de vie agréable. Profitez d'une belle exposition Sud-Ouest, vous permettant de savourer la lumière du soleil tout au long de l'année, avec une vue imprenable sur les belles montagnes de la Maurienne.
À l'extérieur, vous trouverez des prestations exceptionnelles qui enrichiront votre quotidien. Le terrain bien entretenu, les nombreux espaces de stationnement extérieurs, ainsi qu'un abri de jardin pratique, vous offrent tout le confort nécessaire. De plus, vous disposerez d'une splendide véranda, où vous pourrez vous détendre tout au long de l'année, abritant un jacuzzi pour des moments de bien-être.
La situation géographique est tout simplement parfaite. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison se trouve à seulement quelques minutes de La Chambre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de santé. Pour les amoureux de sports d'hiver, les stations de ski sont à quelques pas, offrant ainsi un accès privilégié à la montagne.
Cette maison, construite sur pilotis sans murs porteurs, offre un grand potentiel d'aménagement intérieur. Vous pourrez ainsi réagencer l'espace selon vos besoins et vos envies, en fonction de vos projets de vie. Les possibilités sont infinies grâce à la configuration ouverte de la maison. Avec ses 145 m2, la maison vous propose des volumes généreux et optimisés pour la vie de famille :
- Une grande entrée avec de grands rangements.
- Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin.
- Une cuisine ouverte avec accès à la véranda et à l'arrière de la maison.
- 4 grandes chambres.
- Un garage transformé en atelier avec grande baie vitrée et pouvant être transformé en une suite parentale : 18 m2
- Un WC indépendant.
- Une salle de bains.
- Un espace de rangement
- Une véranda : 19 m2
Cette maison allie confort, espace et potentiel, tout en offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Si vous recherchez un lieu où toute votre famille pourra s'épanouir et profiter de la nature tout en restant proche des commodités, cette propriété est faite pour vous.
Informations : Maison en bon état et entretenue. Rare à la vente. Chauffage : système par plafond rayonnant et un insert bois de 2013. Rénovation de la toiture en 2022 & menuiserie en 2023. Surface habitable actuelle 108 m2.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MARTIN SUR LA CHAMBRE (73130)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (343 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3431111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2650 € TTC / an et 3660 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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11, rue Brun Rollet 73300 ST JEAN DE MAURIENNE