Achat Maison 5 pièces 185m² ST JULIEN MONT DENIS 73870
432 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V50000334
Description du bien
À VENDRE - EXCLUSIVITÉ
(73) SAINT-JULIEN-MONT-DENIS - Coup de coeur et rare opportunité - Cadre prisé
Unique maison entièrement rénovée
Splendides prestations intérieures et extérieures - Pièce de vie idyllique
VIDÉO DRONE ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Située dans le charmant village de Saint-Julien-Mont-Denis, cette somptueuse maison entièrement rénovée entre 2019 et 2021 vous invite à vivre une expérience unique, entre confort moderne et nature environnante. Offrant un environnement harmonieux, propice à la sérénité et à la tranquillité, elle constitue un véritable havre de paix.
Vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse. Profitez d'un terrain aménagé d'envrion 700m2, conçu pour offrir un parfait équilibre entre espaces de détente et aires de jeux pour les enfants. Sa vaste terrasse ensoleillée constitue une invitation à la convivialité, avec une vue spectaculaire sur les montagnes de la Maurienne. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Pensée pour répondre aux besoins d'une famille moderne, cette maison allie fonctionnalité et cachet. Le jardin parfaitement entretenu, apporte une touche de nature et de sérénité. Les plus jeunes pourront s'amuser en toute sécurité grâce à une grande structure de jeux ludique tandis que les adultes apprécieront l'espace extérieur aménagé pour se détendre ou partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Vous bénéficierez d'un espace de stationnement optimal avec un car-port pouvant accueillir au moins deux véhicules, complété par une place de parking supplémentaire.
Située dans un quartier résidentiel prisé et paisible, cette maison offre un accès immédiat à toutes les commodités essentielles. Les amateurs de sports d'hiver seront à proximité des stations de ski, permettant de profiter pleinement de la montagne en toute saison.
Cette somptueuse propriété se distingue grâce à ses prestations dôtées de matériaux haut de gamme et de belles finitions.
Elle vous offre une surface au sol de 206m2, conçue pour offrir des volumes généreux et pensée pour le bien-être et le confort de toute la famille.
Au rez-de-chaussée :
- Une grande entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements
- Un escalier au concept unique, qui fera le bonheur des plus jeunes grâce à son toboggan intégré.
- Deux grandes et belles chambres agrémentées de grands rangements.
- Une salle de bain familiale, moderne et élégante, offre à la fois une baignoire et une douche pour répondre aux besoins de chacun.
- La suite parentale, véritable cocon de bien-être, dispose d'un grand dressing et d'une spacieuse salle d'eau avec double vasque, garantissant un confort absolu.
- Une buanderie.
- Un WC indépendant.
À l'étage :
- L'espace de vie principal se distingue par son atmosphère chaleureuse.
- Le salon, agrémenté d'un magnifique poêle à bois suspendu, invite à la détente lors des soirées d'hiver.
- La salle à manger, spacieuse et conviviale, permet d'accueillir un billard pour des moments de partage inoubliables.
- La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, constitue un véritable espace de convivialité. Elle offre un accès direct à la terrasse et au jardin par un charmant pont en bois.
- Une mezzanine avec belle hauteur sous plafond pouvant servir de salle de jeux et de bureau, créant un espace idéal pour le travail comme pour les loisirs.
- Un cellier
- WC indépendant
Au sous-sol : Une cave accueille un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire.
Informations : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Système de chauffage : une chaudière à granulés, un ballon thermodynamique et un chauffage au sol par serpentin sur l'ensemble de la maison. Et un insert à bois suspendu. Le crépi extérieur sera finalisé avant le mois d'avril, garantissant une maison entièrement achevée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JULIEN MONT DENIS (73870)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2310 € TTC / an et 3180 € TTC / an
01/01/2022
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11, rue Brun Rollet 73300 ST JEAN DE MAURIENNE