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Appartements à vendre - CANNES (06400)

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CANNES (06400) ✖

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Appartement 4 pièces - 90m² - CANNES

564 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP938305
  • Lieu :
    CANNES 06400
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A vendre, Cannes centre, potentiel revenus locatifs 10% brut par an en moyenne, appartement traversant, 91 m², proche Croisette. - Découvrez cet élégant appartement de type 4, d'une superficie d'environ 91 m², récemment rénové avec des matériaux de qualité supérieure. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble au charme historique, il profite d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie spacieux et agréable. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des plages, cet appartement constitue une opportunité parfaite, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette chance !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 735,19 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 528 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 90 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (155 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1130 € TTC / an et 1528 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 6

Quote part charges courantes : 735 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CANNES 06400

Agence immobilière

CITYA SAINT HONORE

9, Rue Saint Honoré 06400 CANNES

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