Achat Appartement 1 pièce 24m² LINGOLSHEIM 67380
91 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 24m² - LINGOLSHEIM
Exclusivité
Réf. TAPP935265
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 (24 m²) à Lingolsheim, idéal investisseur avec loyer de 400€ charges comprises ! - À VENDRE : Appartement T1 à Lingolsheim, 67380
Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Lingolsheim, offrant une surface habitable de 24.5 m². Ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'un logement avec un bon potentiel locatif. Actuellement loué à 400€ charges comprises, cet appartement présente l'avantage de très faibles charges, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le marché immobilier.
L'appartement se trouve dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, notamment le Pro Inter, ainsi que d'autres enseignes comme Lidl et Cebalim à moins de 3000 mètres. Pour les familles, l'appartement est également proche de plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire et maternelle Gliesberg, situés à moins de 2000 mètres.
En matière de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins. De plus, pour les utilisateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements.
Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à Lingolsheim. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement dans une ville dynamique et en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 433,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 84 000,00 euros plus 8,93% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 91 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 433 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LINGOLSHEIM (67380)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 340 € TTC / an et 510 € TTC / an
01/01/2025
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20, rue de la Première Armée 67000 STRASBOURG