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Appartements à vendre - TROUVILLE SUR MER (14360)

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TROUVILLE SUR MER (14360) ✖

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Appartement 3 pièces - 80m² - TROUVILLE SUR MER

890 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP936882
  • Lieu :
    TROUVILLE SUR MER 14360
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

VENTE d'un appartement bourgeois T3 (40 m²) à Trouville-sur-Mer, face aux planches et vue mer imprenable. - TROUVILLE PALACE / FACE MER
Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de Trouville-sur-Mer, sur les célèbres planches et avec un accès direct à la plage. Ce bien d'exception, idéalement orienté sud-ouest, vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante ainsi qu'une magnifique VUE MER

D'une superficie généreuse de 80 m², cet appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond qui accentue l'espace et le volume. En entrant, vous serez séduit par un hall d'entrée qui mène à un vaste living, où la vue imprenable sur la mer vous coupera le souffle. Imaginez vous savourer votre café du matin tout en admirant les vagues et le doux bruit de la mer.

La cuisine américaine aménagée fonctionnelle, s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie convivial et idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Avec deux chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille. De plus, la possibilité d'aménager une troisième chambre avec une seconde mezzanine vous offre une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins.

La salle de douche contemporaine et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort à cet espace de vie. Vous bénéficierez également d'un ascenseur pour un accès facilité à votre appartement situé au premier étage.

Enfin, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, avec un cellier pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, face à la mer, où chaque jour sera une invitation à la détente et à l'évasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 139 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 438,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/deauville-14800/259 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (193 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
    01/01/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 139

Quote part charges courantes : 2438 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TROUVILLE SUR MER 14360

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA COTE FLEURIE

4 Rue DE L'AVENIR 14800 DEAUVILLE

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