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Appartements à vendre - ST MARTIN DE RE (17410)

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ST MARTIN DE RE (17410) ✖

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Appartement 2 pièces - 37m² - ST MARTIN DE RE

288 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP937922
  • Lieu :
    ST MARTIN DE RE 17410
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À saisir : Appartement T2 de 37 m² à Saint-Martin-de-Ré avec garage en option ! - EXCLUSIVITÉ CITYA - Appartement T2 avec jardin à Saint-Martin-de-Ré

Venez découvrir ce charmant appartement de 37 m², idéalement situé dans un cadre enchanteur, à deux pas du port et des commerces. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre rétaise !

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 20 m², offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir. La cuisine, soigneusement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Côté nuit, une chambre confortable vous assure calme et sérénité, tandis qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'ensemble.

Le véritable atout de cet appartement ? Son jardin privé de 40 m², exposé sud-est, agrémenté d'une belle terrasse avec store banne - un cadre idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible, alliant confort et praticité. Un garage est également disponible à l'achat pour encore plus de commodité.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre ou d'investir à Saint-Martin-de-Ré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 91 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 912,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 91

Quote part charges courantes : 912 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST MARTIN DE RE 17410

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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