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Appartements à vendre - CANNES (06400)

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CANNES (06400) ✖

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Appartement 2 pièces - 55m² - CANNES

323 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP938295
  • Lieu :
    CANNES 06400
  • Surface : 55m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A vendre, Cannes centre, appartement, potentiel revenus locatifs 7% Brut par an en moyenne, 2 pas du Palais des Festivals. - Découvrez ce bien lumineux et élégant de 55 m², entièrement rénové avec matériaux de qualité, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère ,hauteur sous plafond 3 mètres. Idéal pour un investissement locatif, il est proche des plages de sable fin , commerces, transports en commun et gare à proximité. Forte rentabilité garantie. Un emplacement privilégié à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 503,45 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 55 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (166 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 776 € TTC / an et 1050 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 6

Quote part charges courantes : 503 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CANNES 06400

Agence immobilière

CITYA SAINT HONORE

9, Rue Saint Honoré 06400 CANNES

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