Achat Appartement 3 pièces 63m² AUCH 32000
100 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 63m² - AUCH
Exclusivité
Réf. TAPP927030
Description du bien
À vendre, appartement T3 (63 m²) à Auch, idéal investissement avec terrasse et parking. - À VENDRE : Appartement T3 à Auch, idéal pour un investissement locatif.
(Loué)
Situé dans une copropriété recherchée, cet appartement de 63 m², construit en 2006, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec un salon spacieux de 22,99 m², deux chambres confortables de 10,96 m² et 10,23 m², ainsi qu'une salle de bains de 4,32 m², les espaces de cet appartement sont parfaitement optimisés. La cuisine séparée de 5,53 m² permet de préparer des repas en toute tranquillité avec une ouverture sur le salon appréciable.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. De plus, vous bénéficierez d'un interphone et d'un digicode pour plus de sécurité.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un patio, parfaits pour des moments de détente. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine.
Le locataire, sérieux et présent depuis 2017, contribue à la stabilité de cet investissement.
À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Castelfruits et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée Professionnel Pardailhan. Les commodités telles que les pharmacies et les boulangeries sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Auch, alliant confort, sécurité et potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 018,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Quote part charges courantes : 1018 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUCH (32000)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (149 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2025
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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN