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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 118m² - LE VIGAN

Exclusivité
Réf. 342821154

Achat Maison 4 pièces 118m² LE VIGAN 30120

190 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (180009 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE. 10 mn LE VIGAN. Au c?ur d'un petit hameau Cévenol, au calme, exposition SUD-OUEST, jolie vue sur nature. Maison en pierres T4 d'environ 118 m2 avec terrain de 2090 m2 avec accès à la rivière. Au Rdc une pièce de vie avec cheminée, buanderie, wc. Au 1er étage 2 chambres et une SDB. Au 2e étage une pièce à potentiel aménageable avec poutres apparentes. Annexes : petite terrasse, 3 caves voutées, un garage individuel. Beaucoup de cachet, le bien est raccordé à l'égout, possibilité de se garer sur le terrain, chauffage central bois, cumulus électrique, prévoir travaux de rafraichissement et d'amélioration de l'isolation. Bien rare à voir ! TEL 06 82 61 63 83 Honoraires : 5,56 % TTC inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (180 000 € hors honoraires) Prix de vente 190 000 € HAI Agent Immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE VIGAN (30120) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (547 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      547
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AVOLOGIS

    24, avenue Pasteur Immeuble l'Europe 34190 GANGES

    Appeler l’agence Tél : 04 67 71 40 47
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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