Achat Maison 4 pièces 85m² ST PRIEST 69800
349 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. DOM10582-1
Description du bien
La Team MAUGÉ vous propose :
Cette très jolie maison duplex située au coeur d'un quartier calme et résidentiel de St Priest, secteur Revaison. Ce bien de 2018 extrêmement bien entretenu saura vous séduire par sa belle pièce de vie avec accès direct à une belle terrasse de 24m² et à son jardin exposé Sud-ouest.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec cuisine de 9m²
- Pièce de vie d'environ 30m²
- Buanderie/cellier de 3,60m²
- WC séparés avec lave-mains
- Garage carrelé de 16,50m²
À l'étage :
- 3 chambres avec parquet de 10,45 à 11,17m²
- Salle d'eau avec douche italienne
- 2nd WC séparés
Les caractéristiques :
- Maison de 2018 (Maison Axial)
- Superficie de 85m²
- Terrain de 210m²
- Cuisine équipée sur-mesure
- Garage et place de parking privative
- Menuiseries double vitrage PVC
- Volets roulants roulants domotisés
- Climatisation réversible (2 niveaux)
- Chauffage gaz de ville (chaudière Atlantic)
- Hors copropriété
- En lotissement (constitution ASL en cours)
- Mitoyenneté côté garage (double mur)
- Panneaux solaires
- Piscine 3x5 autoportée (Intex)
- Reliée à la fibre
- Isolation combles par laine de verre
- VMC double flux changée en 2023
- Jardin avec arrivée d'eau, éclairage et prise électrique
- Bus, piste cyclable, commerces à proximité
- Proche établissements scolaires
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 146€/mois en gaz et électricité
- Taxe foncière de 1100€ environ
- DPE 95 (B) GES 6 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 590€ et 880€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
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À très vite !
La Team MAUGÉ
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On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Élodie MAUGÉ Agent Immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
ST PRIEST (69800)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (95 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info9566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 590 € TTC / an et 880 € TTC / an
Non communiqué
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487, route de la Garenne 38200 LUZINAY