Achat Maison 10 pièces 230m² ST LAURENT DE LA CABRERISSE 11220
380 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. getkey_6031
Description du bien
Élégance intemporelle et volumes généreux
Derrière ses murs chargés d'histoire, cette maison bourgeoise de 1920 déploie ses 230 m² avec une grâce intemporelle. Rénovée en 2003, elle conjugue authenticité et potentiel, offrant un cadre de vie spacieux pour une grande famille ou ceux en quête d'un espace de vie harmonieux.
Dès l'entrée, le charme opère. Un escalier en pierre majestueux vous guide à travers trois niveaux où chaque pièce a son identité. 5 chambres aux volumes généreux, une salle de bains, trois salles d'eau et trois WC indépendants garantissent confort et intimité à chaque occupant.
Un intérieur à façonner selon vos envies
Bien entretenue mais en attente d'une touche personnelle, cette demeure n'attend que vous pour révéler tout son éclat. Les ouvertures en bois et le double vitrage apportent une belle lumière et un confort thermique optimal, tout en préservant l'âme de la bâtisse.
Au rez-de-chaussée, une fois l'entrée passée, nous découvrons une chambre avec sa salle d'eau, un bureau, la buanderie avec un accès au garage ainsi que des WC indépendants.
Le très bel escalier en pierre nous conduit au premier étage disposant de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un dressing, d'une bibliothèque et de WC indépendants. On peut également accéder à l'étage de la cave où se trouve la salle de jeux par deux accès directs.
Le deuxième étage se compose d'une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine donne accès à une terrasse, parfait pour les soirées d'été. On trouvera également le séjour disposant d'une très belle hauteur sous plafond et une chambre avec sa salle d'eau.
Un extérieur au caractère affirmé
La toiture en tuiles canal signe l'authenticité de la bâtisse. Côté praticité, l'assainissement est conforme et le chauffage individuel assure une ambiance agréable toute l'année. Éligible à la fibre optique, la maison répond aux exigences du confort moderne.
Deux places de stationnement dans le garage viennent parfaire cet ensemble.
Un cadre de vie privilégié
Vivre ici, c'est allier tranquillité et proximité. À seulement 5 minutes à pied, commerces, écoles, restaurants et services de santé facilitent le quotidien. Un arrêt de bus à proximité complète cette accessibilité.
Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à l'épanouissement, un écrin d'histoire à s'approprier.
Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire.
(Visite virtuelle disponible sur demande.)
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LAURENT DE LA CABRERISSE (11220)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2589 € TTC / an et 3503 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE