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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 125m² - BISCARROSSE

Réf. FNA24-2266

Achat Maison 5 pièces 125m² BISCARROSSE 40600

651 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (620000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison 3 chambres +1 annexe; Parfait état,au Calme. Venez découvrir ce bien de qualité situé au calme en proximité immédiate de la forêt et d'un accès vers le lac Sud de Biscarrosse.
Cette maison moderne, économique à l'agencement optimisé et parfaitement orientée vous offrira tout le confort souhaité.
La suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), les deux autres chambres avec chacune leur propre salle d'eau vous apporteront une certaine quiétude.
La pièce principale et la cuisine ouverte attenante vous feront bénéficier d'un espace de vie des plus agréable avec vue sur la terrasse, la piscine et le jardin paysagé.
En annexe, totalement indépendante, une pièce avec salle d'eau/wc attenante pourra aussi bien être utilisée en chambre d'amis supplémentaire, en complément locatif ou espace de travail pour profession indépendante/télétravail (fibre).
Le garage, l'atelier et espaces extérieurs sont du même acabit.
Ce bien qualitatif en parfait état est un produit rare sur Biscarrosse!
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BISCARROSSE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (64 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      64
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 680 € TTC / an et 980 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    142, AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE

    Appeler l’agence Tél : 0985807372
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