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Locaux commerciaux à vendre - GUILLESTRE (05600)

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Local commercial - 42m² - GUILLESTRE

82 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. AP-GUI-9424
  • Lieu :
    GUILLESTRE 05600
  • Surface : 42m²
Exclusivité

Description du bien

À VENDRE MURS COMMERCIAUX ACTUELLEMENT LOUE - Idéal petit investissement ! Très bon emplacement en plein centre de Guillestre, visible depuis la rue principale !
SOUS BAIL COMMERCIAL DE 9 ANS - Soit bail cédé à la vente avec locataire en place (qui dispose de son fonds de commerce qui n'est pas à vendre)
Bonne rentabilité (7,6% brute)
Local en bon état, composé d'une belle pièce voûtée, d'un espace cuisine et atelier, d'une réserve, et wc.
Dans une petite copropriété, avec syndic bénévole, charges de copropriété faibles (163? / an)
Pas d'amiante -Etat des Risques : Radon 3 / Zone sismique 4 -Loi Carrez : 42,56 m².
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 163 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_41061_30829834)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 42 m²

Consommation énergétique

  • F (427 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    427
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 3

Quote part charges courantes : 163 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

CAAP TRANSAC

25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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