Fnaim.fr
Menu

Acheter - Carte

Maisons à vendre - HOCHFELDEN (67270)

Maisons à vendre - HOCHFELDEN (67270)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

HOCHFELDEN (67270)

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

1 correspondance avec votre recherche
1 correspondance avec votre recherche
1 résultat sur 1

Maison 7 pièces - 170m² - HOCHFELDEN

468 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (450000 € hors honoraires)
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 0388709310 Contacter l’agence
Réf. 3025-CAPEST
  • Lieu :
    HOCHFELDEN 67270
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

?Vous cherchez le calme et la nature?
A 8 km de HOCHFELDEN, à l'entrée du PAYS DE HANAU, dans le village de BOSSELSHAUSEN
Belle Maison individuelle et contemporaine, de 170m2, sur 2 niveaux, lumineuse et facile à vivre avec son vaste terrain de 18 ares.

**** ?Terrasses, salon-séjour avec un poêle à bois, 7 pièces en excellent état avec du rangement, un garage et du stationnement
Elle est idéalement aménagée pour une famille, à la recherche de calme et de nature!
Entretenue avec soin et régulièrement réaménagée, elle séduira les plus exigeants.

Un 1er niveau, de plain pied,
-une entrée avec un placard dressing,
- un salon-séjour ouvert de 80m2 avec accès vers la terrasse intime de 25m2, orientée sud,
- Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct vers une terrasse de 10m2, orientée est,
- Une grande chambre de 20m2 ,
- Une buanderie aménagée sur mesure,
- un wc séparé

A l'étage:
- 3 chambres dont une avec dressing,
- 1 très grande salle de bains aménagée et équipée, de 13m2 avec baignoire et douche.

Un vaste garage fermé ( porte sectionnelle) avec accès à une salle d'eau et une seconde entrée, puis un bureau aménagé à l'étage,
Un auvent côté jardin qui permet du stationnement ou accueillir de fêtes de famille.

?Le terrain est partiellement clôturé avec une cour pavée, une partie en herbe avec un abris à bois ( ou pour un cheval) avec dalle béton de 30m2.

*** Rénovée récemment !
-Extension en 2022,
-Crépi extérieur en 2023,
-Auvent
-Terrasses
-Portails motorisés
-Volets roulants électriques et moustiquaires au 1er niveau
-2 accès possibles autour de la maison
- Abris à bois , avec dalle bétonnée de 30m2.
Et aussi :
-Pompe A Chaleur ( PAC), avec plancher chauffant et poêle à bois, de masse,
-Ballon d'eau chaude électrique,
-Réseau Fibre optique avec très bon débit,
- Terrain encore constructible, de 6 ares environs.

Voisinage agréable et sympa, proche des champs.

Une maison sans travaux, idéale pour un petite famille!

Une question? un renseignement? + de 40 photos sur le site internet de l'agence.
Contactez moi bien vite pour obtenir toutes les infos sur cette nouveauté, qui séduira toutes les générations !

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 ? et 1870.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (118 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    118
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1340 € TTC / an et 1870 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

HOCHFELDEN 67270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

1 RUE DES VIGNES 67330 BOSSELSHAUSEN

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent