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Achat appartement AUVERGNE-RHÔNE-ALPES HAUTE-SAVOIE (74) ALBY SUR CHERAN (74540)

Appartement 4 pièces - 82m² - ALBY SUR CHERAN

329 000€

3 chambres Parking / Garage

Sur les hauteurs d'Alby-sur-Cheran. Dans une belle petite copropriété de 2013, très confortable T4 traversant de 82,81 m2 avec une terrasse semi-abrité plein sud de 47,60 m2 et un jardin privative en ouest de 110 m2. Séjour avec cuisine ouverte orienté su...

74540 ALBY SUR CHERAN HAUTE-SAVOIE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Rue de la Paix Immobilier

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Achat appartement AUVERGNE-RHÔNE-ALPES HAUTE-SAVOIE (74) ALBY SUR CHERAN (74540)

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Appartement 4 pièces - 82m² - ALBY SUR CHERAN

329 000 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. 77

Lieu :

ALBY SUR CHERAN 74540
Surface : 82m²
Pièce(s) : 4
Parking : Oui

Description du bien

Sur les hauteurs d'Alby-sur-Cheran. Dans une belle petite copropriété de 2013, très confortable T4 traversant de 82,81 m2 avec une terrasse semi-abrité plein sud de 47,60 m2 et un jardin privative en ouest de 110 m2. Séjour avec cuisine ouverte orienté sud-ouest.

Le coin nuit est composé de trois chambres (dont 2 avec rangements intégrés), une grande salle de bain et un wc indépendant.

Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave de 3,68 m2.

Chauffage et eau chaude individuel gaz naturel (chaudière De Dietrich avec entretien annuel compris dans les charges).
Charges de copropriété : environ 400 €/trimestre.
Taxes foncières 2024 : 914 €

Un garage est possible en option.

Proche autoroute, Idéal pour une jeune famille.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Appartement
Surface habitable : 82 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Salles de bain : 1

Consommation énergétique

DPE : C (106 kWh/m² an)
GES : C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info

106

N/C
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 720 € TTC / an et 1040 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

ALBY SUR CHERAN 74540

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Agence immobilière

Rue de la Paix Immobilier

24 ter Rue de la Paix 74000 ANNECY

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