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Réf. 428

Achat Appartement 2 pièces 59m² MARSEILLE 9ème

171 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

SUPER ROUVIERE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCATAIRE EN PLACE
Situé dans un environnement fermé et sécurisé, joliment arboré et au calme, cet appartement de type 2 d'une surface de 49.78m2 LC au coeur du Super Rouvière.
L'entrée introduit directement un agréable séjour, une cuisine fontionnelle, une grande chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC, le tout ouvrant sur une terrasse fermée à la vue dégagée sur la mer et la rade de Marseille.
Idéalement situé à proximité des grands axes ( Boulevard Urbain Sud), commerces, écoles, hôpital Clairval, bus..
Une cave et un parking facile complètent ce bien.
Vendu avec locataire en place ( bail vide) - Loyer 620 euros Charges Comprises - Fin de bail juin 2026.
Le calme, les volumes et la vue sont les atouts de cet appartement.
Nbr de lots : 2083 - Charges/an : 2 097.60 EUR - Pas de procedure en cours - MDT428 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 59 m²

Localisation du bien

MARSEILLE 09 (13009) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (181 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    181
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 955 € TTC / an et 1293 € TTC / an
    01/01/2023

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JENNIFER LIEUTAUD IMMOBILIER

83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09

Appeler l’agence Tél : 04 91 32 00 98
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