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Maisons à vendre - CHALANDRAY (86190)

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CHALANDRAY (86190)

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Maison 5 pièces - 254m² - CHALANDRAY

357 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (341999 € hors honoraires)
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Réf. 85677117
  • Lieu :
    CHALANDRAY 86190
  • Surface : 254m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Superbe longère rénovée d'environ 254m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine ouverte sur salle à manger (53m2), salon de 27m² , salle de bains avec douche, wc, arrière-cuisine équipée, couloir.
Au 1er étage : grand palier avec placards, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc.
Chauffage pompe à chaleur.
Huisseries double-vitrage sur l'intégralité de la maison.
Cheminée avec conduit tubé, possibilité d'installer un insert ou poêle à bois.
Grange attenante avec dalle béton au sol.
Toiture refaite en 2020.
Très nombreux travaux réalisés sur les 10 dernières années, factures à l'appui.

L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 4365m2.
Environnement calme en lisière de forêt et a proximité des champs, aucune nuisance à proximité.

Une charmante longère au charme intact, très bien entretenue, sur un grand terrain clos et arboré à 25 min de Poitiers et 15 min de Parthenay par un accès direct.


Classe Énergie B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024
Consommation énergétique : 98 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m2/an
Consommation énergie primaire : 98 kWh/m2/an.
...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 254 m²

Composition

Consommation énergétique

  • B (98 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    98
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2125 € TTC / an et 2876 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHALANDRAY 86190

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Agence immobilière

22 avenue de la Libération 86000 POITIERS

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