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Exclusivité
Réf. 85678476

Achat Appartement 2 pièces 52m² AMBILLY 74100

221 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Situé à seulement 500 mètres du tram et de la voie verte en direction de Genève.
Découvrez cet appartement T2 de 52,25m² dans environnement calme et sans nuisance au deuxième étage avec ascenseur.
Il se compose d'un espace de vie avec un salon de plus de 17 m² ouvert sur un espace cuisine équipée le tout donnant accès à un large balcon exposé ouest.
Une chambre avec dressing de 13,17 m² donnant accès à une salle d'eau. Un WC séparé complète l'appartement.
Un garage une cave et des places de parkings libres complètent ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriétés. La chaudière gaz collective à été remplacée en 2020.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 52 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

AMBILLY (74100) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
    01/01/2021

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