Achat Appartement 2 pièces 52m² PAU 64000
120 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 1718
Description du bien
A VENDRE - SECTEUR BOSQUET
L'Agence du Palais vous propose à la vente un appartement T2 meublé de 52,80m2, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement libre de tout locataire à partir du 18 juin 2025 offre un cadre de vie agréable.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Chauffage et eau chaude par production individuelle au gaz.
DPE établi le 02/05/2025 : classe D, GES D. Prix des énergies indexées aux années 2021, 2022 et 2023 estimés à 1306EUR et 1768EUR par an.
Ce bien offre une rentabilité estimée à 5,2%.
Prix de vente : 120 000EUR Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 747,66EUR
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Localisation du bien
PAU (64000)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
E (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2484343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1306 € TTC / an et 1768 € TTC / an
01/01/2023
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PALAIS DES PYRENEES 38 rue Gachet 64000 PAU