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Maisons à vendre - ST JEAN DE FOS (34150)

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ST JEAN DE FOS (34150)

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Maison 4 pièces - 128m² - ST JEAN DE FOS

349 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VM8-2025
  • Lieu :
    ST JEAN DE FOS 34150
  • Surface : 128m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A VENDRE en exclusivité, dans le joli et pittoresque village de SAINT-JEAN-DE-FOS situé à 5mn de GIGNAC; venez découvrir cette magnifique villa construite en 2024, implantée sur une belle parcelle de 541m2. Ce bien rare de plain-pied de type T4 pour une surface d'environ 128m2 vous séduira à coup sûr. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 65m2 comprenant un espace cuisine américaine avec ilôt central, une entrée avec placard aménagé, trois chambres spacieuses, une belle salle de bain avec douche à l'italienne, un bureau et une buanderie.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec piscine de construction traditionnelle, d'un pool house (à finir) et d'un espace restant à aménager selon vos goûts..
Belles prestations, (climatisation gainable, volets roulants, cuisine équipée, sonorisation murale etc), et proche de toutes commodités (écoles, commerces et A750), coup de coeur garanti pour ce bien.
N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 128 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (121 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    121
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1230 € TTC / an et 1664 € TTC / an
    01/01/2025

Localisation

ST JEAN DE FOS 34150

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