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Appartements à vendre - CAGNES SUR MER (06800)

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CAGNES SUR MER (06800) ✖

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Appartement 3 pièces - 61m² - CAGNES SUR MER

249 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3933
  • Lieu :
    CAGNES SUR MER 06800
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

En Exclusivité: En plein coeur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, au pied des commerces à pied proche de toutes les commodités ( école, collège, Lyçée, accès autoroute) nous vous proposons cet appartement TRAVERSANT et ENSOLEILLE ( exposition Est-Ouest) situé au 4ème étage avec ascenseur, disposant de 3 pièces principales, d'une superficie Carrez de 61,42m2. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon avec vue Château du haut de Cagnes, une cuisine séparée avec balcon, 2 chambres dont l'une équipée d'un profond placard, une salle d'eau et wc séparés. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.Toutes les fenêtres sont équipées en PVC double vitrage.
Eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville.Les charges de copropriété comprenant le chauffage collectif et l'entretien des parties communes sont de 175EUR/mois. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 46 lots.
Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif dans la cour et d'une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vous serez séduits par l'emplacement idéal pour le' tout à pied'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 61 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1053 € TTC / an et 1425 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

CAGNES SUR MER 06800

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Agence immobilière

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57 AVENUE DE LA GARE 06800 CAGNES SUR MER

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