Achat Maison 6 pièces 199m² CANET 11200
312 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Réf. 34658604
Description du bien
L'AGENCE RISE IMMOBILIER est heureuse de vous proposer à la vente cette chaleureuse et familiale maison de village en pierre, elle se situe dans un village dynamique offrant toutes les commodités à mi-chemin entre NARBONNE et LEZIGNAN-CORBIERES.
Entièrement rénovée avec goût par ses propriétaires courant 2019, cette maison ne nécessite aucuns travaux intérieur, située au calme dans une impasse en copropriété, vous pourrez aisément stationner à plusieurs véhicules, vous pouvez également accéder à la grange sur deux niveaux qui totalisent environ 96 m2.
Par le jardin privatif arboré d'environ 56 m2 vous accédez directement dans la sublime pièce de vie !!! , laissez vous séduire par le charme des vieilles bâtisses mêlé aux goûts raffinés des propriétaires où rien n'est laissé au hasard, environ 60 m2 pour le séjour, cuisine, salle à manger avec travertin au sol, cheminée ancienne parfaitement fonctionnelle, poutres et boiseries d'époque, cuisine parfaitement équipée avec ses multiples rangements et pour les fins gastronomes, un magnifique piano de cuisson en inox.
Au rez de chaussée vous disposez d'une arrière cuisine pouvant servir également de buanderie, une salle d'eau et un wc séparé.
Empruntez l'escalier en pierres de taille et accédez au premier étage, un palier dessert tout autour quatre grandes chambres allant de 15 à plus de 17 m2 chacune avec rangement et parquet stratifié au sol, une coquette salle de bain avec carreaux de ciment et plan deux vasques est à votre disposition.
Pour compléter ce joli bien, au second étage, une cinquième chambre sous les toits, plus de 43 m2 de surface avec fenêtre de toit, poutres apparentes et dressing, tout est dit !.
Beaucoup de potentiel pour cette maison aux allures de cottage anglais où il fait bon vivre en famille, jardin, parking, grange offrant de multiples possibilités d'extension ou éventuellement la création d'une terrasse tropézienne, elle a tellement d'atouts alors n'hésitez pas et contactez moi pour organiser une visite.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur
RISE IMMO - Nicolas SENDRA - 06 79 10 56 09 -
Plus d'informations sur www.riseimmobilier.fr (réf. 34658604)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 199 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CANET (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1297 € TTC / an et 1755 € TTC / an
01/01/2021
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