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Exclusivité
Réf. UF-A31745ALT85

Achat Maison 4 pièces 80m² ST CHRISTOPHE DU LIGNERON 85670

169 600 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres

Description du bien

A31745ALT85 - À 10 minutes de Challans et 20 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie . St Christophe de Lingeron est en pleine évolution de rénovation urbaine. Il y a deux nouveaux pôles, commercial et scolaire.
Il y a des professionnels de santé; dentiste, infirmiers, médecins, pharmacie.
Cette propriété lumineuse et accueillante, avec des vues sur la campagne depuis les fenêtres et un jardin clos, offre un environnement paisible et relaxant.
Idéal comme résidence secondaire, cette propriété pourrait également être une résidence principale avec travaux pour améliorer d'efficacité énergétique et quelques rénovations intérieures, selon les goûts.
Les pistes cyclables et les sentiers de randonnée sont à proximité. La côte atlantique est à 20 minutes en voiture.
A seulement 45 minutes de Nantes avec l'aéroport et le TGV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    ST CHRISTOPHE DU LIGNERON (85670) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • G (532 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      532
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4320 € TTC / an et 4320 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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