Achat Maison 6 pièces 170m² LABRUGUIERE 81290
105 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 397545CZN
Description du bien
Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 sur la commune de LABRUGUIERE 81290, une maison mitoyenne d'un coté avec une grande surface habitable idéale pour une grande famille avec 4 chambres au prix de 130 000 euros .
Située au calme à 5 mn du centre ville la maison est composée au rdc d'une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte sur séjour-salon, un bureau , 2 salles d'eau dont une avec wc, une cuisine d'été donnant sur le jardin avec une terrasse couverte.
L'étage est aménagé de 2 couloirs et de 4 chambres et d'un placard.
Une terrasse couverte donne sur un petit jardinet avec vue sur la campagne, un appentis et un cabanon de jardin complètent les extérieurs.
Un deuxième jardin de près de 250 m2 est accessible à une trentaine de mètre de la maison, idéal pour faire un potager ou un petit espace de jeux pour des enfants.
La maison nécessitera des travaux de rénovation mais avec une surface de près de 170 m2 et 4 chambres elle pourra convenir à une grande famille.
Cette maison doit se visiter pour apprécier son potentiel et sa situation au calme.
CLASSE ENERGIE : G 437 Kwh/m2/an, GES: G 13 kg de cO2/m2/an
il faudra justifier d'un accord d'une banque pour le financement, pour ne pas faire de visite inutile, n'hésitez pas à m'appeler au 06 47 86 79 06 ou me contacter par mail à c.couzinie@proprietes-privvees.com pour vous accompagner dans votre projet ou pour visiter.
Christian Couzinié exerçant sous le statut d'agent commercial est immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES» (article L.324-11-2 du Code du travail
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 347618- prix 130 000 euros honoraires charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
Localisation du bien
LABRUGUIERE (81290)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (437 kWh/m² an)
G (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4371313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 2980 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU