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Exclusivité
Réf. 3957_S

Achat Maison 4 pièces 100m² AUGNE 87120

75 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE Saint Léonard Immobilier !
Limousin, sur la commune d'Augne, à moins de 10 minutes de Bujaleuf et 10 minutes d' Eymoutiers, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison située à la campagne avec une jolie vue dégagée.
Idéal pour primo accédants ou pied à terre proche du Lac de Vassivière ...
Elle se compose en sous-sol d'une entrée, WC, chambre avec un point d'eau, bureau / chambre d'appoint, garage et cave.
A l'étage, une entrée desservant une cuisine, chambre, salle de bains avec wc, séjour de 31 m².
Terrasse exposée plein sud et vue campagne.
Chauffage central fioul, assainissement avec fosse septique.
Prévoir travaux : isolation, remplacement des menuiseries, remise aux normes de l'installation électrique, décoration complète ...
L'ensemble sur un jardin clos de 1110 m² avec dépendances.
Réf : 3957 S

Prix : 75 000 Euros *
*Dont Honoraires 10.29 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 68 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5820 Euros et 7930 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 100 m²

    Localisation du bien

    AUGNE (87120) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • G (465 kWh/m² an)
      G (147 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      465
      147
      147
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5820 € TTC / an et 7930 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SAINT LEONARD IMMOBILIER

    4 AVENUE DU CHAMP DE MARS 87400 ST LEONARD DE NOBLAT

    Appeler l’agence Tél : 05 55 56 74 98
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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