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Exclusivité
Réf. 1970-COMPANY33853AAW

Achat Maison 8 pièces 188m² FIRMINY 42700

360 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Enzo.

Sur les hauteurs de Firminy Chazeau, à 10 min de Saint-Etienne venez découvrir en exclusivité cette maison contemporaine de 188m² avec une belle vue dégagée composé de 4 belles chambres avec placard intégré haut de gamme, d'une salle d'eau avec douche et double vasques, de 3 WC indépendant d'une grande pièce de vie d'environ 40m² avec une cheminée centrale et un accès direct aux terrasses périphériques de la maison, et d'une cuisine équipée indépendante. De nombreux placards sur les 2 niveaux.
Au sous-sol une grande pièce de vie d'environ 35m² ( pouvant faire effet d'une salle de sport, d'une cuisine d'été, d'un studio indépendant ou d'une immense suite parentale.) Un grand double garage, un cellier et la chaufferie.
Il faudrait prévoir le remplacement de la cuisine, et le rafraichissement de la salle de bain. La chaudière individuel au fuel est neuve (2025)
Le parc clos et arboré a une superficie de 1900m² dont un espace piscinable, possibilité de stationner voitures plusieurs dans le parc.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6163.00 ? et 8339.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 188 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FIRMINY (42700) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (275 kWh/m² an)
      F (75 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      275
      75
      75
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6163 € TTC / an et 8339 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY

    47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE

    Appeler l’agence Tél : 0488645090
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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