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Réf. AV-STG-70635

Achat Appartement 1 pièce 28m²

92 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.8% TTC (85002 € hors honoraires)

Parking / Garage

Description du bien


Square Habitat St Gilles vous propose ce très sympathique studio avec son garage et son parking dans le centre de Coëx.

Ce studio au 2ème étage sans ascenseur profite d'être dans le plein coeur de Coëx avec tous ses commerces environnants accessibles à pied.
Il a aussi une très belle exposition plein Sud dont on profite tout particulièrement sur son balcon de 6 m².
ll est très intelligemment pensé avec son lit escamotable pour maximiser son espace de vie
On peut aussi compter sur un garage fermé et une place de parking.
Voici un appartement idéal pour un jeune qui se lance dans le monde professionnel.
On peut aussi s'y projeter en résidence secondaire pour profiter du littoral de St Gilles et de ses plages.

Coëx est un parfait compromis entre mer et campagne.
Ses nombreux commerces et son Super U ainsi que son lac du Gué-Gorand pour la pêche sont ses atouts.
Auquel s'ajoute la proximité du magnifique Lac du Jaunay à 5 mn et de la plage ainsi que de St Gilles à 15 mn


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 28 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 46
  • Quote part charges courantes : 670 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (525 kWh/m² an)
    G (164 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    525
    164
    164
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1110 € TTC / an et 1530 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Square Habitat Saint Gilles Croix de Vie

1, avenue de la Plage 85800 ST GILLES CROIX DE VIE

Appeler l’agence Tél : 0228104779
Infos sur l’agence Site et honoraires

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