Achat Maison 6 pièces 194m²
378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (360000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. AV-STG-70560
Description du bien
Square Habitat St Gilles vous propose cette maison à étage pleine de cachet et de possibilités à 600 m du centre-ville du Fenouiller.
Constituée d'un étage et forte d'une possibilité de division en 2 logements. Elle s'ouvre à toutes sortes de profils, aussi bien un artisan qu'une profession libérale avec un logement au-dessus.
On peut aussi imaginer une très belle maison pour une famille recomposée en résidence principale ou secondaire.
Voici ses nombreux points forts :
-Meilleur rapport qualité prix au m² du Fenouiller
-Exposition Sud
-Superbe parcelle de terrain de 944 m²
-Garage avec portail motorisé et dépendance annexe
-3 chambres dont 2 supérieures à 17 m² et possibilité d'une quatrième
-3 salons, 3 salles d'eau et 3 WC
-De nombreux travaux engagés de 2015 à 2022 (Rénovation chambre du haut, balcon, véranda, toiture, charpente, isolation combles, ravalement façade, salle d'eau, tableau électrique, portail et porte de garage, isolation murs, volets roulants électrique, ouvrants pvc, etc...)
La commune du Fenouiller est le compromis idéal. C'est une commune bien desservie par les commerces. Une taxe foncière et des tarifs bien plus abordable qu'à St Gilles ou St Hilaire. Pour autant elle a une proximité immédiate de St Gilles, St Hilaire et de leurs plages.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 194 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2074444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2560 € TTC / an et 3550 € TTC / an
Non communiqué
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1, avenue de la Plage 85800 ST GILLES CROIX DE VIE