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Maisons à vendre - LA LIMOUZINIERE (44310)

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LA LIMOUZINIERE (44310)

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Maison 5 pièces - 116m²

263 750

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (250000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AV-PHI-70466-RB-B
  • Surface : 116m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Sur la commune de LA LIMOUZINIERE,
A 7 MINUTES du bourg de ST PHILBERT DE GRAND LIEU,
Venez découvrir cette jolie maison à étage en pierre, rénovée.
Elle comprend:
* au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie de 50m² avec sa cuisine récente (2022) aménagée et équipée et son poêle à bois permettant aisément de chauffer ce premier niveau, une arrière cuisine donnant accès à un garage de stockage de + 25m², un wc .
* à l'étage: une pièce palière de 13m² desservant 3 chambres (dont une avec dressing et deux avec placard), une salle d'eau et un wc.
L'ensemble est proposé sur une parcelle de +1000m² avec terrasse et plusieurs arbres fruitiers.
Les + : maison rénovée dans son ensemble, micro-station 2022 (conforme), lumineuse, chauffage bois + radiateurs à inertie, ouvertures double vitrage, raccordée à la fibre...
Référence annonce: AV-PHI-70466-RB-B

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 116 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • C (165 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    165
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1400 € TTC / an et 1930 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

3 rue Louis Cormerais 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU

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