Achat Appartement 4 pièces 80m²
145 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 80m²
Exclusivité
Réf. SR-FON-14444
Description du bien
Fontaine, Rue de la Liberté - Visite virtuelle disponible
Dans une copropriété de 1968 sécurisée par un interphone, un appartement T4 traversant de 80.24 m² situé au 1er étage avec ascenseur.
L'appartement, doté d'une triple exposition, comprend : un hall d'entrée, une cuisine avec balcon exposé Ouest, un séjour avec balcon exposé Est, trois chambres dont deux avec placard intégré et balcon commun exposé Sud-Ouest, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants solaires centralisés. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Une climatisation réversible est installée dans le séjour.
L'appartement dispose d'une cave et d'un garage box fermé disponible en sus du prix pour 16 000Euro. La copropriété comprend un parking collectif.
L'appartement est en bon état général, un rafraichissement pourrait être envisagé (cuisine et revêtements muraux). Le tableau électrique a été refait il y a 3 ans. La chaudière a été installée en 2018. La salle d'eau a été entièrement rénovée en 2024, ainsi que la plomberie de tout l'appartement. Une porte d'entrée blindée 5 points a été installée.
Pas de gros travaux prévus dans la copropriété. Le bâtiment a été ravalé en 1997.
Taxe foncière : 1 980Euro par an avec garage
Charges de copropriété : environ 83Euro par mois
Idéalement situé : Tram A à 220m, Bus 19 et C6 à 450m. Ecoles et commerces accessibles à pied. Gare à 11 min à vélo et autoroute à 5 min en voiture.
Les plus :
- Appartement lumineux
- 3 balcons : Est, Sud et Ouest.
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Proche de toutes commodités
- Possibilité de garage dans la copropriété
Pour plus de renseignements et/ou pour visiter, contactez votre agence Square Habitat de Fontaine : Camille DUMAS 06x69x33x27x21.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 37
- Quote part charges courantes : 1006 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2414848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2500 € TTC / an
Non communiqué
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122 BOULEVARD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE