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Réf. 2652

Achat Maison 7 pièces 209m² LES MAGNILS REIGNIERS 85400

397 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (384995 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A seulement 5 min de Luçon, longère pleine de charme de 209 m2 habitables comprenant une pièce de vie très lumineuse de 53 m2, une salle à manger avec cuisine US aménagée et équipée et cheminée insert, dégagement desservant une chambre spacieuse de 26 m2, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant, bureau, chaufferie, buanderie.
A l'étage palier avec rangements desservant trois chambres dont deux avec placards, salle de bains avec wc et une salle d'eau.
Garage de 30 m2 et atelier de 28 m2 avec porte motorisée.
Jardin clos paysagé agrémenté d'une terrasse - Parcelle de 1147 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 209 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES MAGNILS REIGNIERS (85400) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (152 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      152
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2210 € TTC / an et 3040 € TTC / an
      01/01/2023

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    BLEU AZUR IMMOBILIER

    8, place des Acacias 85400 LUCON

    Appeler l’agence Tél : 02 51 29 10 10
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