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Exclusivité
Réf. VAP10001537

Achat Appartement 3 pièces 82m² LIMOGES 87000

166 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (154995 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 3 entièrement rénové.
Situé au 1 e étage, sans ascenseur, venez déposer vos valises dans cet appartement lumineux et soigneusement décoré.
D'une surface de 82,77 m2, loi carrez, il est composé d'une entrée desservant une cuisine séparée et équipée, une chambre et un spacieux salon/salle à manger de 21,77 m2. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et des toilettes séparées. 
Vous serez également séduits par : Sa cave, son balcon, sa luminosité, son agencement, sa résidence sécurisée, sa situation géographique et sa proximité des commerces et des transports. DV BOIS partout avec volets BOIS. Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz récent.
La copropriété présentée par le voisinage : 'Petite copropriété bien tenue où il est possible de se faire entendre, les communs sont toujours propres et entretenus '.
Son prix : 166.000,00 EUR intégrant nos honoraires de négociation de 11.000,00EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155.000,00EUR.
Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr
Provisions pour charges annuelles 2025 : 1632 EUR. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 82 m²

Localisation du bien

LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (213 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1625 € TTC / an et 2199 € TTC / an
    01/01/2021

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Agence Immobilière La Locale

69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES

Appeler l’agence Tél : 06 12 19 81 65
Infos sur l’agence Site et honoraires

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