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Appartements à vendre - CAEN (14000)

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CAEN (14000) ✖

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Appartement 4 pièces - 100m² - CAEN

294 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (274766 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VAP10003538
  • Lieu :
    CAEN 14000
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier !

Très bel appartement T4 de 100 m2, avec balcon et cave.



Localisation : Caen - Quartier Verte vallée



Les points forts du bien :

- Localisation : entre la colline aux oiseaux et le jardin des plantes !
- Appartement très lumineux
- Belle surface des pièces
- Balcon et cave





Ce bien se compose comme suit :



- 1 entrée avec placards
- 1 pièce à vivre donnant sur le balcon
- 1 cuisine fermée
- 1 buanderie
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé

Une cave.




Nombre de lots dans la copropriété : 318 lots dont 128 à usage d'habitation
Charges de copropriété : environ 300EUR/ mois (chauffage compris) - A savoir que le coût du chauffage sera
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.





Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Gaz - chauffage au sol - collectif


DPE : D(234) GES : D(41)
Taxe foncière : environ 1900 EUR/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1940EUR et 2660EUR (inclus dans les charges)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Prix : 294 000 EUR HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7 % soit 275 000 EUR hors frais.





Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=zk6uv36aS9G
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr





Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr


Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1940 € TTC / an et 2660 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CAEN 14000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

UNI

2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN

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