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Maisons à vendre - CAYROLS (15290)

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CAYROLS (15290)

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Maison 7 pièces - 209m² - CAYROLS

419 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 33_BTVMA420007339
  • Lieu :
    CAYROLS 15290
  • Surface : 209m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Quel objet unique ! Un moulin avec droits d'eau situé sur un terrain de plus de 2,2 hectares.
Situé dans sa propre vallée, le moulin est au coeur d'un joli petit village du Cantal, mais reste complètement libre et n'a pas de vue sur les voisins et jouit donc d'une totale intimité. Il y a 2 étangs et un beau ruisseau, aussi appelé le bief du moulin, qui traverse le milieu de la propriété. Il y a plusieurs petits ponts qui donnent beaucoup d'ambiance. Une colline avec une forêt est incluse dans la vente.
La maison a une superficie d'environ 209 m2, avec plusieurs belles pièces spacieuses et 2 salles de bains. Il y a un garage/sous-sol spacieux sous la maison.
Bien que toutes les fenêtres et portes soient équipées d'un double vitrage de qualité, que la maison dispose de poêles à bois et que toutes les pièces soient chauffées à l'électricité, la maison doit être quelque peu adaptée aux exigences modernes.
L'ancien partie moulin a été transformé en deux belles pièces; un espace de vie et une chambre, mais il a une petite dépendance qui contient encore une roue.
Une telle propriété se trouve rarement sur le marché, alors n'attendez pas trop longtemps et contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite ! Je me ferai un plaisir de vous faire visiter. Si vous souhaitez plus d'informations sur ce beau moulin avec droit d'eau, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir !
Prix : 419 000 EUR honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE: F 414 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT:F 13 kg CO2/m2/an.
« logement à consommation énergétique excessive »
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 804 EUR et 7 852 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter www.cotefranceimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 209 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • F (414 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    414
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5804 € TTC / an et 7852 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

CAYROLS 15290

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