Achat Maison 5 pièces 145m² MENERBES 84560
890 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 017497-5558327
Description du bien
MENERBES
Dans un cadre enchanteur, au cœur du Luberon et au pied du village prisé de Ménerbes, cette belle propriété authentique vous séduira par son environnement exceptionnel et son ambiance paisible.
Nichée au milieu des vignes, avec le Luberon en toile de fond, cette maison profite d’un terrain d'environ 2 hectares composé d'un jardin intimiste au sud avec terrasse ornée d’une treille, idéale pour les repas en plein air, une piscine avec terrasse ombragée pour profiter des beaux jours, et d’un espace boisé naturel au nord, offrant un cadre préservé et une totale tranquillité.
L’intérieur, empreint de charme et d’authenticité, offrant environ 145 m² se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux séjour avec salle à manger, d’un salon TV convivial et d’une belle suite parentale. À l’étage, deux chambres lumineuses, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre et une salle d’eau complètent ce bien.
Bénéficiant d’une superbe exposition et d’un calme absolu, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la Provence.
Une opportunité rare dans un environnement préservé, à découvrir sans tarder !
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue.
Elle se compose de:
---Rez-de-chaussée---
Hall d'entrée 7 m²
Séjour salle à manger avec cheminée 35 m²
Salon TV 15 m²
Cuisine équipée 13 m²
Arrière cuisine 3 m²
Suite parentale avec salle de bains et wc 21,5 m²
---1er étage---
Palier / Bureau 12,5 m²
Chambre avec placards 15 m²
Chambre avec placards 15 m²
Salle d'eau et WC 6 m²
--- Piscine 10 x 4 m (Liner / Filtration sable / Traitement sel / Ph automatique) avec douche extérieure
--- Terrasse Sud (Treille)
--- Terrasse couverte au nord
--- Chaufferie buanderie 22.5 m²
--- Abri voiture 31 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MENERBES (84560)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (94 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1131 € TTC / an et 1531 € TTC / an
Non communiqué
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1 Place Emile Char 84800 L ISLE SUR LA SORGUE