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Exclusivité
Réf. 2006
Description du bien
Situé au Centre Saint John Perse, ce local commercial de 35 m2 représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou l'installation d'une activité professionnelle.
Caractéristiques du local :
Local sécurisé
Immeuble avec ascenseur
Aménagements existants : salle d'attente, 2 cabines (ou un bureau), douche
Idéal pour un salon de coiffure, un institut esthétique ou des bureaux ou profession libérale
Situé en zone franche offrant des avantages fiscaux
Rentabilité locative attractive : loyer potentiel de 650 EUR HT / mois
Zone franche : exonération d'impôt sur les bénéfices à 100 % pendant cinq ans, suivie d'une exonération dégressive sur trois ans supplémentaires.Les entreprises peuvent également bénéficier d'exonérations de cotisation foncière des entreprises (CFE) et de taxe foncière sur les propriétés bâties, sous certaines conditions.
En résumé, s'implanter en zone franche urbaine à Pointe-à-Pitre permet aux entreprises éligibles de bénéficier d'exonérations fiscales significatives, favorisant ainsi leur développement économique
Le centre Saint Jonh Perse a été construit sur un terrain appartenant au Port Autonome avec une autorisation d'occupation des sols de 50 ans venant à son terme le 30 juin 2040. Nous contcater pour plus d'informations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 35 m²
- Surface utile : 35 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
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53 LOT AGAT HOUELBOURG SUD 2 97122 BAIE MAHAULT