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Exclusivité
Réf. 85628041

Achat Maison 5 pièces 110m² AUZON 43390

87 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

Dossier n° 1151 - Mandat n° 1151
Les Agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent de venir visiter cette jolie maison de plus de 110 m² habitables sur deux niveaux dont : entrée avec placard, pièce de vie d’environ 50 m², WC en rez de chaussée avec cellier et cave en-dessous. Palier, trois chambres, bureau et salle d’eau au premier étage avec combles isolés au-dessus. Sur le côté de la maison une ancienne écurie voutée d’environ 60 m²avec terrain attenant. Bâti en bon état, toiture refaite en 2016, chauffage central au fioul (chaudière condensation de 2017), assainissement relié au réseau communal. Le bien nécessitera des travaux de rénovations (isolation périphérique, huisseries) ainsi que des travaux de rafraîchissement.
Réf 1151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.
Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    AUZON (43390) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (332 kWh/m² an)
      E (54 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      332
      54
      54
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3279 € TTC / an et 4437 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    Arobaseimmo

    7 PLACE DU LEMBRON 63340 ST GERMAIN LEMBRON

    Appeler l’agence Tél : +33 6 59 48 77 15
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