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Réf. 85644682

Achat Maison 7 pièces 164m² ST GERMAIN LEMBRON 63340

490 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison 10 pièces 361 m² - Idéale pour un projet professionnel et personnel

Prix : 490 000 €
Surface : 361 m²
Terrain : 3373 m²

Cette grande propriété offre de multiples possibilités grâce à son agencement flexible, à la fois pour un usage professionnel et personnel. Elle se compose de deux espaces distincts : un local professionnel indépendant et une maison en duplex, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré.

Le local professionnel (197,76 m²) :
Parfait pour une activité médicale, paramédicale, libérale ou tout autre projet professionnel.
Plusieurs espaces aménagés, adaptés à différents types d’activités.
Parking goudronné privé pour un accès facile et sécurisé.

La maison en duplex (164 m²) :
5 chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, deux salles d'eaux et deux WC.
Terrasse agréable, espaces de rangement nombreux pour plus de confort.
Autres atouts de la propriété :
Un carport d'environ 70 m², dépendance sur deux niveaux d'environ 65 m² et espaces de stockage, parfaits pour un usage professionnel ou personnel.
Terrain arboré et clos de 3373 m², offrant un cadre paisible et sécurisé, tout en étant proche des...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 164 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GERMAIN LEMBRON (63340) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (315 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      315
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3111 € TTC / an et 4210 € TTC / an
      01/01/2021

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    Arobaseimmo

    7 PLACE DU LEMBRON 63340 ST GERMAIN LEMBRON

    Appeler l’agence Tél : +33 6 59 48 77 15
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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