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Maisons à vendre - AUZAT LA COMBELLE (63570)

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AUZAT LA COMBELLE (63570)

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Maison 5 pièces - 90m² - AUZAT LA COMBELLE

210 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85626956
  • Lieu :
    AUZAT LA COMBELLE 63570
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

À découvrir chez AROBASEIMMO : Maison lumineuse avec vue dégagée et cadre verdoyant

Située sur la commune d'Auzat-la-Combelle, cette maison construite en 1980 offre un bel espace de vie sur environ 6000 m² de terrain clos, en partie constructible et divisible. Idéale pour un projet immobilier, cette propriété bénéficie d'une belle exposition et d'une jolie vue sur les environs.

La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'un sous-sol sur plus de 90 m² dont garage, espace atelier, cellier avec deux points d'eaux permettant de faire un coin buanderie. Le premier étage comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée donnant sur une terrasse orientée est et permettant un accès de plain-pied à l'espace de vie, un salon-salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes.

L'assainissement collectif est conforme, la maison est bien entretenue, avec toutefois quelques travaux afin d'en améliorer le confort.

Le village, d'environ 2000 habitants, dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et services de proximité. La gare SNCF, l'autoroute, Issoire et Brioude se trouvent à moins de 10 minutes, tandis que Clermont-Ferrand est à...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²

Composition

Consommation énergétique

  • E (283 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    283
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1832 € TTC / an et 2479 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AUZAT LA COMBELLE 63570

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

7 PLACE DU LEMBRON 63340 ST GERMAIN LEMBRON

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