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Maisons à vendre - AUZAT LA COMBELLE (63570)

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AUZAT LA COMBELLE (63570)

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Maison 3 pièces - 73m² - AUZAT LA COMBELLE

129 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85644856
  • Lieu :
    AUZAT LA COMBELLE 63570
  • Surface : 73m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Dossier n° 1020
Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Auzat la Combelle, proche du quartier commercial, une jolie maison de mineur de 1946 de 73,92 m² entièrement rénovée sur terrain de 348 m². Elle se compose au rez-de-chaussée une véranda de 9m², entrée, Salon de 16,80 m², WC séparé, salle de bains de 7 m², cuisine équipée de 10 m². Au premier étage deux chambres de 11 m² & 11,90 m² les deux avec de grands dressings, salle d'eau de 4 m², hall. En sous-sol bureau de 22,44 m², cuisine d'été / chaufferie de 17 m². Bassin à poissons et poulailler dans le jardin. Chauffage au fioul. Électricité correct. Comble isolée. Toiture et façade en bon état. Assainissement fosse septique. Maison agréable pas de gros travaux à prévoir. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 73 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (443 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    443
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1648 € TTC / an et 2231 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

AUZAT LA COMBELLE 63570

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Agence immobilière

7 PLACE DU LEMBRON 63340 ST GERMAIN LEMBRON

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