Achat Maison 6 pièces 183m² PRAYSSAC 46220
371 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (354989 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. P4694A
Description du bien
IMMO46 vous propose à la vente, dans le centre-ville de Prayssac, cette magnifique propriété rare en pierre, qui allie le moderne avec tout son confort et l?ancien avec son authenticité. Elle compte une surface totale de 182m² habitables.
Elle fut rénovée complètement en 2022 : climatisation, réfection de la toiture, isolation? aucun travaux n?est à prévoir. Classe énergétique C.
Elle se compose, au rez-de-jardin : d?une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à un poêle à bois pour un total d?environ 55m², donnant directement accès à une superbe terrasse couverte exposée sud. Sur ce même niveau se situent : une suite parentale avec dressing, douche à l?italienne, cour privée avec puits de lumière, buanderie et wc.
A l?étage vous trouverez les chambres, une salle de bains et un wc.
Jardin au calme sans vis-à-vis d?une surface d?environ 1233m² avec double garage.
DPE C ? A GES. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard :
1325? à 1793? euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2022,2023, abonnement inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
Localisation du bien
PRAYSSAC (46220)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1325 € TTC / an et 1793 € TTC / an
02/01/2023
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS