Appartement 2 pièces - 48m² - ETAULES
100 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Appartements à vendre - ETAULES (17750)
Appartements à vendre - ETAULES (17750)
2 correspondances avec votre recherche
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 48m² - ETAULES
100 000€
1 chambre Parking / Garage
T2 Investisseurs - EXCLUSIVITE CITYA ARDOUIN IMMOBILIER LA ROCHELLE
Commune d'Etaules (17) ; 2 PIÈCES AVEC BALCON - TERRASSE avec rentabilité immédiate.
À vendre : CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE vous présente cet appartement de 2 pièces de 48 m² à Ét...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 46 50 05 25
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 49m² - ETAULES
110 000€
1 chambre Parking / Garage
À vendre : Appartement T2 de 49 m² à Étaules, loué avec balcon et stationnement privatif - CITYA ARDOUIN vous propose une opportunité à saisir pour un investissement sécurisé !
Cet appartement T2 de 49 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, const...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 46 50 05 25
-
Lieu :
ETAULES 17750
- Surface : 48m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
T2 Investisseurs - EXCLUSIVITE CITYA ARDOUIN IMMOBILIER LA ROCHELLE
Commune d'Etaules (17) ; 2 PIÈCES AVEC BALCON - TERRASSE avec rentabilité immédiate.
À vendre : CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE vous présente cet appartement de 2 pièces de 48 m² à Étaules (17750).Investissement clés en mains !
rentabilité-net : 4% tout inclus (frais de notaire / taxe foncière / charges) avec optimisations fiscales complémentaires :
Au sein d'une agréable résidence récente ( avec ravalement tout neuf et payé ), sur la commune d'Etaules, à 20 minutes seulement de Royan, venez découvrir cet agréable appartement deux pièces de 48 m² habitables. Ce bien comprend un espace à vivre largement tourné vers la terrasse, une cuisine indépendante avec cellier. Coté nuit, une grande chambre avec placard et salle de bains. Un emplacement de stationnement privatif complète l'ensemble.
Occupé par un locataire depuis 2008, Loyer de 528,00 € charges incluses (507,00 € + 21,00 € de provisions sur charges). Taxe foncière 625€.Avantage fiscal : nous consulter. Patrimoine en constante évolution.
CITYA IMMOBILIER vous accompagne dans vos projets : gestion locative, optimisations fiscales et financières. Prenez contact avec votre agence CITYA ARDOUIN IMMOBILIER LA ROCHELLE pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 48 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 46
Quote part charges courantes : 680 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ETAULES 17750
