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Maisons à vendre - MONTERBLANC (56250)
Maisons à vendre - MONTERBLANC (56250)
4 correspondances avec votre recherche
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 125m² - MONTERBLANC
328 000€
4 chambres Parking / Garage
En EXCLUSIVITE ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Ange », une spacieuse et lumineuse maison achevée en 2024, sous garanties décennales et dommage-ouvrage, jusqu'en 2034. Norme RT2020. Surface de 125 M² au sol, 110 M² en hab...
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 161m² - MONTERBLANC
523 180€
4 chambres Parking / Garage
Maison d'architecte pertinente, à l'abri des regards, située sur les hauteurs du golfe du Morbihan.
RDC avec plancher chauffant :
- Hall d'entrée, doté d'un grand placard vitré, distribue la vie de plain-pied confortable et pra...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 03 43 12 22
Maison 10 pièces - 220m² - MONTERBLANC
567 000€
5 chambres
BLOT IMMOBILIER VANNES - � VENDRE - MONTERBLANC - BELLE LONG�RE DE 200M² DANS HAMEAU PAISIBLE
Située à une dizaine de kilomètres de Vannes, dans hameau paisible, venez découvrir cette belle longère de plus de 220m² habitable, comprenant : une...Contacter l'agence Appeler l'agence 07 85 65 00 18
Maison 7 pièces - 130m² - MONTERBLANC
613 600€
3 chambres Parking / Garage
Maison contemporaine de 130 m 2, composée de sept pièces,
entièrement rénovée sur terrain arboré de 3500m 2, amoureux de la nature et du calme, vous découvrirez cette maison pleine de charme ,à moins de 6 km de la gare de vannes.
AU RDC :Elle offre u...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 75 79 15 64
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Nos professionnels vous accompagnent
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Lieu :
MONTERBLANC 56250
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Maison contemporaine de 130 m 2, composée de sept pièces,
entièrement rénovée sur terrain arboré de 3500m 2, amoureux de la nature et du calme, vous découvrirez cette maison pleine de charme ,à moins de 6 km de la gare de vannes.
AU RDC :Elle offre une pièce de vie très lumineuse bénéficiant d'une double exposition donnant sur une grande terrasse exposition Sud -Ouest, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger communiquant avec une chambre d'appoint pourvue d'un lit escamotable.
Au premier étage ,vous trouverez également 3 chambres dont une parentale, 1 salle d'eau et 1 salle de bain ainsi qu'un grand dressing face à l'espace "lave linge/sèche linge".
Au deuxième étage des combles aménagées équipées d'un large bureau et étagères pourrons vous offrir une chambre d'appoint au calme.
Le garage est doté de nombreux rangements .
Aucun travaux à prévoir ( réalisés par un professionnel du bâtiment)
Sa situation, proche de saint Nolff et saint Avé - son environnement privilégié sans vis à vis avec vue dégagée sur la forêt - son terrain, entre jardin aménagé et bois avec ses nombreux éclairages ,ses divers équipements extérieurs (portail motorisé avec vidéophone, piscine semi-enterrée avec dôme sécurisé, cabanon extérieur, grande terrasse bois sur pilotis, large bûcher, carport, étagères, placards, sa grande cours d'entrée d'environ 500m2 ,tous ses avantages vous ferons projeter dans cette maison pleine de bonnes surprises, lumineuse et fonctionnelle .
Informations complémentaires :
- assainissement individuel aux normes - VMC double flux - pompe à chaleur/climatisation réversible (dans toutes les pièces) - poêle à bois - terrain clôturé .
Environnement calme et boisé très recherché à 10 minutes de Vannes
Date de réalisation du diagnostic : 26/12/2024
Consommation énergétique :123 kWh/m2/an Classe C
Emission de gaz à effet de serre : 3/m2/an. Classe A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 613 600 euros FAI. Honoraires : 4 % inclus , charge acquéreur soit 590 000 euros hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1053 euros et 1425 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 396066GMAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1053 € TTC / an et 1425 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
MONTERBLANC 56250
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
